Maison à vendre - 171m2 - Dijon (21000)

Maison avec appartements 171 m²

385 000,00 €2 251,00 € / m²

À propos

iad France - Sébastien Chattenet vous propose: **Opportunité à Saisir : Ensemble de deux maisons mitoyennes à deux minutes à pied du Tram, et du Corol. Potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment cherchant un projet rentable avec une mono propriété sans syndic. Construit en 1970, ce bâtiment d'une surface de 171m² propose une multitude de possibilités pour une transformation sur mesure. Il offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser votre projet immobilier idéal. Le projet actuel envisage quant à lui deux colocations de quatre chambres chacune. Idéal également pour de la location courte durée avec un bien de grande taille avec peu de concurrence sur Dijon. Chaudière gaz collective, un seul compteur eau , électricité pour les deux lots avec faciliter de séparer si besoin puisque chacun son tableau afin de mutualiser les coûts. Menuiseries et volets en majeure parties remplacés ( devis signé pour 20 000€) . Taxe foncière : 2600€. **Idéal pour les Investisseurs et les Entrepreneurs à la Recherche d'un Projet Stimulant à Personnaliser selon Leurs Besoins. Ne Ratez Pas cette Opportunité d'Investissement Potentiellement Lucratif à Dijon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chattenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.