Maison à vendre - 2 pièces - 100m2 - Aurillac (15000)

Maison avec appartements 2 pièces 100 m²

188 000,00 €1 880,00 € / m²

À propos

iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose: Située en centre de la ville, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Actuellement composée de deux logements indépendants sur le même palier, elle peut facilement être réunie en une seule habitation. Le premier logement est un T2 de 32 m² comprenant un séjour avec coin cuisine ouvert sur le palier, une chambre avec salle de bain et une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Le second logement est un appartement spacieux comprenant deux chambres, un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés récent, ainsi qu'une cuisine équipée. Il bénéficie également d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage de 50 m² complète ce bien, un atout rare en centre-ville, pouvant accueillir deux petites voitures. Ce bien est idéalement situé et offre une rénovation de qualité, des équipements modernes et une grande flexibilité d'aménagement. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.