Maison à vendre - 2 pièces - 200m2 - Bourbonne-Les-Bains (52400)

Maison avec appartements 2 pièces 200 m²

55 000,00 €275,00 € / m²

À propos

iad France - Emerick Peltier vous propose : ** Bourbonne-les-Bains - Idéal pour Activité locative** Rare occasion d'acquérir un bâtiment ancien de 200m² situé au cOEur de Bourbonne-les-Bains. Ce bâtiment de 2 niveaux nécessite des travaux mais offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace locatif unique. Situé à proximité immédiate des Thermes (100m) et du Centre-ville (200m), cet emplacement stratégique attire une clientèle variée. L'exposition principale à l'Est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Celui-ci se compose d'une entrée avec un coin laverie. Un grand couloir nous emmène au patio . 1 er étage deux studio à finir de rénover. 2éme étage un studio fini et fonctionnelle, un second habitable et spacieux sans douche, ni cuisine. 3 éme étage un grand grenier aménageable Un T2 de 37m² avec une entrée séparée donnant sur le mini golf de Bourbonne les Bains avec cuisine / salle d'eau et une grande chambre, qui donne également accès au patio (compteur électrique séparé) Au dessus du T2 un studio de 23 m² à rénover avec une bonne base existante. Les commodités incluent le chauffage individuel, l'électricité, et l'assainissement. Idéal pour un investisseur cherchant à rénover un bâtiment et effectuer des meublé à Bourbonne-les-Bains. **N'attendez plus pour concrétiser votre projet.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emerick Peltier EI (ID 72306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 533878005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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