02 janvier 2025 à 07:57
Maison à vendre - 2 pièces - 350m2 - Bordeaux (33000)
Maison avec appartements 2 pièces 350 m²
1 022 900,00 €2 923,00 € / m²
À propos
iad France - Laurent Colley (** ** ** ** **) vous propose : Ensemble immobilier à réhabiliter totalement, au sein du quartier le plus prisé de Bordeaux, Saint-Seurin. À deux pas du Palais Gallien, ce bien de 350 m² environ sur deux niveaux offre un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et du Jardin Public. REPARTITION DES SURFACES : - Rez-de-chaussée : 220 m² environ - 1er étage : 120 m² environ ESPACES EXTÉRIEURS : - Jardin de 100 m² environ exposé sud, sans vis-à-vis - Terrasse de 87 m² environ - Plusieurs places de parking ATOUTS : - Changement de destination en habitation validé pour 350 m² environ - Luminosité, calme, et personnalisation totale des espaces possibles Cet ensemble immobilier polyvalent offre des possibilités à la fois commerciales et résidentielles. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
350 m2
- Terrain
100 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
233 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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