Maison à vendre - 240m2 - Halluin (59250)

Maison avec appartements 240 m²

449 000,00 €1 871,00 € / m²

À propos

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Ensemble immobilier composé de 2 lofts construits en 2014 proche du centre ville. Ils peuvent s'adresser à une activité libérale + Résidence principale ou à un investisseur. Le premier de 146m2 : Agréable pièce de vie de 76m2 -> espace salon ouvert sur l'extérieur puis une partie salle à manger ainsi qu'une cuisine totalement équipée (plan bar, four, LV, évier, meubles, hotte, induction...). Sur le côté, un espace cellier, une buanderie et des WC. A l'étage 3 chambres de 10, 11 et 14m2 ainsi qu'une salle de bains complète de 9m2 avec une très grande douche italienne (2,5m2), une baignoire, des WC et un meuble vasque. Puis un espace comble aménagé d'environ 8m2 (bureau, musicien, stockage...). Pour terminer un garage de 13m2 avec porte sectionnelle motorisée et au dessus un espace de stockage de même surface. Chauffage au sol par pompe à chaleur + Poêle à pellets + cumulus pour production d'eau chaude. Le second de 91m2 : Entrée avec WC et vestiaire puis une pièce de vie de 34m2 totalement ouverte équipée d'une cuisine ( meubles, hotte, four, induction emplacement LV et frigo). L'escalier apparent vous mène à 3 chambres (10,12 et 13m2) et une salle de bains complète de 10m2 (douche, vasque, baignoire et WC). Le garage avec porte sectionnelle motorisée mesure 15m2. Loyer potentiel à 850€/mois.Vendu sans locataire. Chauffage électrique, cumulus pour la production d'eau chaude Techniquement, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets élec. ainsi que les vélux à ouverture électrique, toiture bac acier isolé, tout à l'égout, fibre. Ils sont tous deux en parfait état et n'attendent que votre touche personnelle! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »