Maison à vendre - 256m2 - Valognes (50700)

Maison avec appartements 256 m²

676 000,00 €2 641,00 € / m²

À propos

iad France - Elodie ROLLAND vous propose: **Opportunité - Bâtiment à Valognes** Cette belle bâtisse située à Valognes offre un potentiel pour divers projets. Avec une superficie de 256m² dont 130m² en local commercial avec fonds de commerces en épicerie bio, Licence IV, réserves et 126m² en appartement clé en main situé au-dessus, votre projet commence maintenant... **Idéalement Situé** Niché au cOEur de Valognes, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux grands axes routiers. Que vous envisagiez d'en faire une résidence principale, un espace commercial ou un projet de rénovation, cette bâtisse saura s'adapter à vos besoins. **Investissement Futur** Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse ou un particulier souhaitant une reconversion professionnelle et créer un espace sur mesure, ce bâtiment à Valognes est une véritable opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à vos projets et de réaliser vos ambitions. Contactez-moi... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.