Maison à vendre - 280m2 - Nérac (47600)

Maison avec appartements 280 m²

212 000,00 €757,00 € / m²

À propos

iad France - Kévin Selsis vous propose: Opportunité Exceptionnelle sur le Néracais. Nous vous proposons les murs commerciaux de cet établissement de renom situé en plein cOEur du Néracais. Ce bien rare se compose d'un espace commercial d'environ 130 m² en rdc avec ses 2 salles, une cuisine professionnelle ainsi que 2 appartements de 60 et 70m². Local commercial bar-restaurant : - 2 salles en excellent état, prête à accueillir clients et événements, une première salle avec bar, salle, accès terrasse, WC, une deuxième salle avec accès étage, cuisine et réserve. - Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, répondant aux normes actuelles. - Une réserve spacieuse pour le stockage, ainsi qu'une cave pour un usage polyvalent. - Une cave pouvant servir de stockage - Partie habitation : - Deux appartements situés à l'étage, à rénover entièrement. Ces espaces offrent de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un logement locatif ou pour du personnel sur place. Avec sa localisation stratégique et sa notoriété bien établie, et une vue sur l'une des places les plus connues du néracais, cet établissement est une opportunité idéale pour les professionnels de la restauration, les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos projets dans un cadre dynamique et attractif. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin Selsis - EI(ID 98417) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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