Maison à vendre - 3 pièces - 154m2 - Saint-Saulve (59880)

Maison avec appartements 3 pièces 154 m²

265 000,00 €1 721,00 € / m²

À propos

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment de Caractère Rénové à Saint-Saulve Découvrez ce magnifique bâtiment de 143m² situé à Saint-Saulve, rénové avec soin, qui offre 5 logements meublés, quatre T2 et un T3, tous loués ! Appartement 1 T2 - RDC - loué depuis 2 ans / 550€/mois CC (eau, chauffage et commun) / 30m2 / DPE ? Appartement 2 T2 - RDC - loué depuis 1 an / 550€/mois CC (eau, chauffage et commun) / 23m2 / DPE ? Appartement 3 T2 - 1er étage - loué depuis 2 ans / 600€/mois CC (eau, chauffage et commun) / 27m2 / DPE ? Appartement 4 T2 - 1er étage - loué depuis 3 ans / 550€/mois CC (eau, chauffage et commun) / 30m2 / DPE ? Appartement 5 T3 - 2ème étage - loué en Airbnb / 900€/mois CC en moyenne sur un an / 30m2 / DPE ? Loyers annuels 37 800€ / Taxe foncière 1028€ / Charges énergétiques 8325€ (2024) La rentabilité locative de ce bien est de 9.75% Net !! Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment à Saint-Saulve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Levecque Jeremy - EI(ID 22557) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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