Maison à vendre - 3 pièces - 216m2 - Mazamet (81200)

13 novembre 2024 à 05:15

Maison à vendre - 3 pièces - 216m2 - Mazamet (81200)

Maison avec appartements 3 pièces 216 m²

132 000,00 €611,00 € / m²

À propos

iad France - Nicolas Billot vous propose : Immeuble d'une surface de 216 m² comprenant 3 appartements avec garage et jardin situé dans le quartier des Bausses à Mazamet. Il est réparti sur 3 niveaux et comprend un appartement par étage. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 83 m² composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 1er et au 2e étage, deux appartements T3 de 65 m² qui disposent chacun d'une entrée, un coin cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave avec puits, d'un garage de 27 m² et d'un grenier aménageable accessible depuis l'appartement du 2e étage permettant de pouvoir le transformer en duplex ou de créer un appartement supplémentaire. LES +++ : Toiture remaniée + nettoyée / Charpente en très bon état / Double vitrage / Chauffage individuel électrique + climatisation réversible (appartement rdc uniquement) / Compteurs électriques + compteurs d'eau individuels / Terrain de 1278 m² / pas de copropriété / faible foncier / secteur proche lycées, commerces, transports... Idéal pour un investissement locatif, un budget travaux sera à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ! REF NB1632778 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot EI (ID 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

216 m2

Terrain

1278 m2

Nombre de pièces

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

325 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Mazamet (81200)

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