Maison à vendre - 3 pièces - 220m2 - Vaux-Sur-Seine (78740)

Maison avec appartements 3 pièces 220 m²

797 000,00 €3 623,00 € / m²

À propos

iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose: Immeuble en Monopropriété avec façade classée, sans travaux, à Vaux-sur-Seine Immeuble de caractère, sans travaux à prévoir, situé à seulement 200 mètres de la gare TER de Vaux-sur-Seine (40 min de Saint-Lazare), dans un secteur classé monument historique. Il est composé de deux bâtiments. Le bâtiment principal sur rue comprend 4 appartements : Un F2 de 28 m² au rez-de-chaussée Un F3 de 59 m² au 1er étage Un F3 de 44 m² au 2e étage Un F2 de 26 m² au 3e étage Le bâtiment sur cour abrite : Un F2 de 24 m² en rez-de-chaussée Un studio de 14 m² Un F2 de 25 m² en rez-de-jardin - LOYER H.C ANNUEL : 58104,00 euros - LOYER C.C ANNUEL : 60084,00 euros - CHARGES ANNUELLE: 1980,00 euros Le tout pour une surface habitable de 220 m² (loi Carrez), avec un jardin de 100 m² constructible. Proximité immédiate des commerces, écoles, maison médicale et stationnement gratuit. Accès facile aux autoroutes A13, A14 et A15, ainsi qu'au RER A à Poissy (15 min en bus). Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.