Maison à vendre - 3 pièces - 360m2 - Pleaux (15700)

Maison avec appartements 3 pièces 360 m²

164 269,00 €456,00 € / m²

À propos

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Bel ensemble comprenant un immeuble bourgeois, une maisonnette, et un terrain au centre de Pleaux. L'immeuble est constitué d'un commerce et de trois lumineux et agréables F3 dont 2 sont loués. Les surfaces sont de 93, 70, 69 et 63 m2. La ravissante maisonnette attenante de type F3 fait 64 m2. Le terrain de 190 m2 non attenant au sens stricte, car séparé de la maison par la largeur d'un accès partagé, est loué. Nous sommes dans un cadre classé, très bien situé. Les appartements sont en bon état, avec du double vitrage PVC. Cependant des investissements sont à prévoir pour sortir de l'étiquette F ( devis en cours). Envisager également un remplacement des menuiseries pour la maisonnette classée en G. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.