Maison à vendre - 3 pièces - 85m2 - Avignon (84000)

Maison avec appartements 3 pièces 85 m²

177 650,00 €2 090,00 € / m²

À propos

iad France - Barbara Ngovinassack (** ** ** ** **) vous propose : Opportunité rare : deux appartements T3 en duplex avec parking - Idéal investisseurs ! rentabilité de près de 9 % Type de biens : deux appartements T3 en duplex refaits à neuf, situés au 1eʳ étage d'un petit immeuble de deux niveaux. Chaque logement offre en RDC une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, particulièrement spacieuse. La superficie de chaque appartement est de 42 m² (loi Carrez) et 50 m² (hors loi Carrez). Une place de parking est allouée à chaque appartement. Environnement : quartier paisible, 'être à la campagne aux portes de la ville'. À seulement quelques minutes de la dynamique zone commerciale Cap Sud, Points forts : la configuration en duplex séduit les couples, mais aussi les familles. Quartier calme mais à proximité des zones commerciales. Rendement locatif Très attractif. Place de parking Très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack EI (ID 83482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »