09 janvier 2025 à 18:59
Maison à vendre - 300m2 - Galgon (33133)
Maison avec appartements 320 m²
827 550,00 €2 759,00 € / m²
À propos
iad France - Jonathan Avoge vous propose: Découvrez cette magnifique demeure en pierre d'une superficie d'environ 300m2. Elle est composée d'un grand séjour tout en longueur et d'une spacieuse cuisine moderne. Elle dispose de 5 vastes chambres, 2 salles d'eau, un dressing ainsi que 3 sanitaires. Le tout avec des prestations de qualités. Possibilité de diviser le bien en deux biens totalement indépendants l'un de l'autre. A l'extérieur un joli patio authentique lui aussi entouré de murs de pierre. Une dépendance d'environ 200 m2 (belle grange restaurée mais dans son jus), une grande piscine de 12x6, le tout sur une parcelle arborée d'un peu plus de 12000m2 dont environ la moitié est constructible. A moins de 10 mins de Libourne, de l'hôpital et de l'autoroute des Billaux. Vous allez succomber au charme de la campagne à deux pas de la ville, de la pierre, des charpentes avec leurs magnifiques poutres en chêne, le tout magnifiquement marié avec le moderne... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jonathan Avoge - EI(ID 35017) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
300 m2
- Terrain
12000 m2
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
130 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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