16 novembre 2024 à 12:10
Maison à vendre - 390m2 - Le Cheylard (07160)
Maison avec appartements 390 m²
179 000,00 €459,00 € / m²
À propos
iad France - Damien Gilles vous propose : Ensemble Immobilier à Vendre Découvrez ce vaste ensemble immobilier totalisant 390 m² environ, situé dans une rue commerçante dynamique du Cheylard, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. 1/Une habitation principale d'environ 195 m² répartis sur deux niveaux comprenant : Une cuisine de 16 m² avec accès à une véranda de 18 m², un séjour de 28 m², un grand salon de 27 m², deux bureaux, une buanderie, deux salles de bain, 2 WC et quatre chambres spacieuses. Grenier : 40 m² aménageables Chauffage électrique - double vitrage Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. 2/Un local commercial + fournil (Boulangerie) d'environ 130 m² : Commerce historique de la ville : Actuellement loué et en activité, détention de fonds de commerce. 3/Logement annexe à rénover totalement d'environ 68 m² : Importants travaux à prévoir, possibilité d'un autre appartement ou autre projet selon vos goûts et vos besoins. Extérieurs : Porche d'accès de 43 m2 Cour Intérieure de 130 m2 Trois garages totalisant 50 m2 Parcelle cadastrale au sol : 442 m² Cet ensemble immobilier offre une occasion unique pour les investisseurs ou les familles cherchant à combiner résidence principale et activité locative en plein cOEur du centre-ville du Cheylard et ses commodités. Ce bâtiment attend votre créativité pour donner vie à un projet sur-mesure. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gilles EI (ID 77387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter damien gilles
- Type de bien
Maison
- Superficie
390 m2
- Terrain
442 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
328 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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