Maison à vendre - 4 pièces - 450m2 - Ruch (33350)

Maison avec appartements 4 pièces 110 m²

274 000,00 €609,00 € / m²

À propos

iad France - Nathalie Bergé vous propose: Ensemble immobilier à bonne rentabilité locative comprenant une maison de 110 m2 T 3 avec jardin de 300 m2 sans vis a vis et garage. . Très agréable située au cOEur du village de RUCH dans l'entre deux mers. 1 H de Bordeaux et Bergerac. 1 appartement T4 de 130 m2 entièrement restauré murs en moellons, lumineux et fonctionnel. 1 deuxième appartement T3 en R1 spacieux et lumineux. Ainsi que des murs commerciaux, de 105 m2 , abritant l'épicerie principale du village toujours en activité. Cet ensemble locatif peut tout à fait convenir à un investisseur ou a une personne en recherche de biens locatifs. Forte demande sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.