Maison à vendre - 4 pièces - 158m2 - Le Blanc (36300)

Maison avec appartements 4 pièces 158 m²

123 000,00 €778,00 € / m²

À propos

iad France - Virginie Muller vous propose: En HYPER CENTRE, INVESTISSEMENT LOCATIF de rapport - Locataires en place - Immeuble en très bon état général, composé d'un local commercial en rez-de-chaussée (peut communiquer avec les étages) et d'un appartement T4 avec terrasse. Immeuble élevé sur 3 niveaux avec cour pavée. Composé d'un espace de 70m2 environ(zone de vente+réserve et parties privatives-salon/cuisine et WC + accès cour pour zone de stockage) avec son entrée indépendante et sécurisée. Une autre entrée pour l'appartement de 88m2 par l'escalier extérieur qui accède à la terrasse arrière du 1er étage, lumineuse avec vue dégagée sur la verdure. Le logement se décompose d'une entrée/couloir, cuisine fermée lumineuse, vaste double salon/séjour de plus de 27m 2. A l'étage supérieur: 2 chambres, salle d'eau, WC. Pour compléter ce bien, le bel escalier bois nous emmène à une chambre mansardée, ainsi qu'à une partie grenier aménageable pour vos idées d'agrandissement. Taxe foncière de 1800€. Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC, stores roulants manuels. INVESTISSEZ VITE dans cette ville de LE BLANC, les clefs et les loyers sont pour vous de suite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.