Maison à vendre - 4 pièces - 300m2 - Angoulême (16000)

Maison avec appartements 4 pièces 300 m²

500 000,00 €1 667,00 € / m²

À propos

iad France - Salem Sahed vous propose: ******Plein centre d'Angoulême : Immeuble de 300 m2 composé d'un local commercial de 2 étages (80m² chacun) + une cave (50m²) et d'un somptueux T4 de 90m2 orienté sud. Parfaitement situé sur Angoulême et très bien exposé côté passant, idéal pour un restaurant ou un bar par exemple. Quelque soit votre projet professionnel, vous aurez 2 grands étages pour l'exploitation de votre entreprise à un emplacement parfaitement situé, des milliers d'Angoumoisins et d'Angoumoisines passeront devant votre commerce chaque jour. Côté T4 (dans le même immeuble) : l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une cuisine américaine aménagée équipée, un bureau en mezzanine (10m²), un séjour de 34m² , 3 chambres dont 1 mansardée (12.5m²/ 12.5 m²/ 10m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5m² avec WC. Le T4 est à la fois moderne et chaleureux, très agréable à vivre. Photos sur demande. Les deux lots sont équipés d'ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique (appartement avec insert à granulés en plus), ventilateur de plafond réversible, fibre, raccordement tout à l'égout conforme, compteurs indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Salem Sahed - EI(ID 98736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »