09 juillet 2024 à 21:01
Maison à vendre - 4 pièces - 440m2 - Pontfaverger-Moro... (51490)
Maison avec appartements 4 pièces 440 m²
850 000,00 €1 932,00 € / m²
À propos
iad France - Justine Gaudin vous propose : Situés à seulement 15 minutes de Reims, ces deux immeubles de rapport en monopropriété comprennent 8 lots et sont idéalement situés au centre de Pontfaverger-Moronvilliers. Caractéristiques : - Surface totale : 440 m² habitables - Composition : 6 logements résidentiels et 2 commerces - Rénovations récentes : Aucun travaux à prévoir Rez-de-chaussée : - T2 de 55 m² - Loué 550 € CC - Studio de 25 m² - Loué 301,80 € CC - T3 de 89 m² avec cour de 20 m² et cave - Loué 595 € CC - Salon de coiffure de 54 m² - Loué 505,94 € CC - Cabinet d'Art-Thérapie de 19 m² - Loué 290 € CC Premier étage : - T4 de 90 m² - Loué 586,30 € CC - T4 de 96 m² - Loué 645 € CC Deuxième étage : - T4 de 85 m² - Loué 585,55 € CC Revenu annuel : 48 715,08 € CC Taxe foncière : 2 888 € Ces immeubles, entièrement loués à l'année, offrent des revenus stables dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin EI (ID 73183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter justine gaudin
- Type de bien
Maison
- Superficie
440 m2
- Nombre de pièces
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
169 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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