Maison à vendre - 3 pièces - 77m2 - La Teste-De-Buch (33260)

03 janvier 2025 à 15:34

Maison à vendre - 3 pièces - 77m2 - La Teste-De-Buch (33260)

MAISON AVEC DÉPENDANCE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

335 000,00 €4 351,00 € / m²

À propos

Située dans un cadre calme et privilégié à Cazaux, cette maison de 77 m² saura vous séduire par son charme et ses multiples possibilités. Elle se compose d'une entrée fonctionnelle, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, et d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande parcelle de terrain accompagne le bien, permettant de profiter d'un bel espace de détente tout en offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. En effet, cette parcelle dispose uniquement de la maison et d'une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement, ou encore un projet personnel. Ce bien rare, situé au calme absolu, représente une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un cadre paisible avec des possibilités d'évolution. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et ses multiples atouts. Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : ** ** ** ** ** , E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter mohamed hallali (33260)

Type de bien

Maison

Superficie

77 m2

Terrain

902 m2

Année de construction

1989

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

247 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Teste-de-Buch (33260)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

mohamed hallali (33260)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.