Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Le Lavandou (83980)

10 novembre 2024 à 19:33

Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Le Lavandou (83980)

Maison avec piscine - 83980

1 100 000,00 €7 857,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE - Idéalement située entre collines et mer, à seulement quelques minutes des plages et à 30 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et de Saint-Tropez, cette charmante maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort et proximité avec la nature. Implantée sur un terrain de 1 316 m², la propriété se distingue par sa grande piscine, entourée d'une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou recevoir. Une dépendance de 30 m², actuellement faisant fonction de pool house, vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin ombragé et fonctionnel pour profiter pleinement des journées d'été. L'intérieur de la maison est conçu pour offrir une qualité de vie optimale. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec son propre espace extérieur, ainsi qu'une autre chambre, toutes deux bénéficiant de vues agréables sur les collines environnantes. Le rez-de-chaussée abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, un vaste espace cuisine-salon-salle à manger, parfait pour les moments de convivialité, ainsi qu'un atelier qui pourrait facilement être transformé ou relié au salon, selon vos besoins. Le jardin paysager, avec ses espaces verdoyants et sa terrasse autour de la piscine, invite à la détente et à la convivialité, tout en offrant une belle intimité. Le style de la maison crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et bien situé. Cette maison représente un véritable havre de paix, entre mer et collines, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. Un cadre de vie rare, alliant la douceur de la Provence et le dynamisme de la Côte d'Azur. Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

140 m2

Terrain

1316 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

406 kWh/m².an

|

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Le Lavandou (83980)