Maison à vendre - 4 pièces - 133m2 - Billiat (01200)

Maison Billiat 133 m² avec jardin

399 000,00 €3 000,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE A VENDRE A VALSERHONE ! Explorez cette ravissante maison d'une surface habitable de 133m² agrémentée d'un jardin accueillant de 545m². Sa classification énergétique et ses prestations en font un bien rare à la vente ! Vous trouverez dans cette maison un chauffage par une pompe à chaleur, des fenêtres PVC double vitrage, une isolation par les murs et le toit ce qui entrainera des économies à long terme. En la visitant, vous découvrirez une entrée avec des placards muraux menant à une salle de loisirs, une chambre, des toilettes, et une spacieuse et lumineuse véranda vous permettant de profiter du cadre verdoyant même en hiver. Au même niveau, se trouvent également deux remises pour le stockage, une chaufferie et un garage. A l'étage, vous découvrirez une charmante cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bains et une chambre. Un grand balcon donnant sur le jardin avec vue sur la chaîne des Alpes complète ce niveau. Vous trouverez également des combles aménageables d'une superficie d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond (dalle déjà posée et escalier depuis l'habitation déjà créé). Selon votre projet, vous avez donc la possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires. Cette ancienne bâtisse datant du 19e siècle, entièrement rénovée au début des années 2000, mêle l'authenticité et le contemporain à travers la pierre apparente et le parquet. Sa localisation permet d'avoir une proximité de la gare TGV, un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun. Genève à 30 mn. Autoroute A41 à 5mn. Contacter IMMO DE FRANCE dès maintenant pour organiser une visite ! Etat général : Excellent Surface séjour : 37 Surface terrain : 545 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel_Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Non Numéro de mandat : 6555

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