Maison à vendre - 11 pièces - 404m2 - Barbezieux-Saint-... (16300)

Maison bourgeoise de 1850 plus une maison d'amis- Piscine- Jardin clôturé et arboré - Proche de tous commerces

434 600,00 €1 076,00 € / m²

À propos

Située au coeur de Barbezieux dans le département de la Charente, cette propriété de 270m² vous offre de grands espaces de vie dans un cadre privé. Les éléments d'origine tels les pierres de taille, les cheminées, les parquets en chêne ont été conservés. A noter que le prix reflète le DPE établi. Composée au rdc de 2 halls d'entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une bibliothèque et une salle de bain. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Au sous-sol une grande cave de 108m². Vous découvrirez dans son jardin arboré de 3000m² une terrasse de 30m², divers arbres fruitiers et centenaires, une piscine au sel de 12 x 5, un puits et sa fontaine. Séparée de la maison principale, une seconde maison de 132m² vous permet d'acceuillir famille ou amis. Proche de tout commerce et école. PLUS DE PHOTOS DISPONIBLE ET PLAN DE LA MAISON SUR DEMANDE MAISON PRINCIPALE - 270m² RDC Hall d'entrée - 12m² Second Hall d'entrée - 7m² Séjour - 23m² Cuisine - 23m² avec une cheminée ouverte Salon - 25m² avec une cheminée ouverte Bibliotèque - 20m² Salle de bain - 12m² baignoire, lavabo et wc Cellier 7m² AU PREMIER ETAGE Chambre 1 - 32m² Chambre 2 - 31m² Salle d'eau - 5m² Chambre 3 - 16m² Chambre 4 - 23m² Salle de bain - 8m² WC - 2m² Pallier 8m² AU SOUS-SOL Cave - 108m² DEUXIEME MAISON -132m² RDC Chambre / Salon - 22m² Cuisine/Salle à manger - 21m² Salle d'eau - 4m² avec douche, lavabo et wc. Attenant un garage de 18m² AU PREMIER ETAGE Grande pièce de vie - 75m² avec son billard Baron" AU DEUXIEME ETAGE Grenier sous les combles - 23m² DEPENDANCES Atelier - 5m² Hangar ouvert - 22m² EXTERIEUR Jardin arboré et entretenu - 2943m² Puits - alimente tout le jardin Terrasse avec vue sur le jardin - 30m² - accès par la cuisine ou par la bibliothèque Piscine au sel - 12 x 5 avec volet roulant et robot Accès à la propriété par un grand portail de l'époque et un deuxième accès par le jardin à l'arrière de la propriété. INFORMATION TECHNIQUE Simple vitrage Chauffage : fioul et bois pour la maison principale et électrique pour la deuxème maison Ballon d'eau chaude Toiture refaite en 2023 pour la maison principale et 2022 pour la deuxième maison Tout à l'égout Adoucisseur Monument de France "

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