Maison à vendre - 7 pièces - 235m2 - Mas-Cabardès (11380)

Maison bourgeoise du 18ème avec vue, ruisseau et jardin

223 000,00 €949,00 € / m²

À propos

Plongez dans l'histoire et laissez-vous charmer par cette imposante batisse du XVIIIème, au coeur d'un village pittoresque de la Montagne Noire, à 25 min de Carcassonne. Carcactérisée par une douce patine et empreinte d'authenticité, les matériaux bruts comme la pierre, le bois, les tommettes, se marient avec harmonie à quelques touches de modernité. Sa grande façade, habillée de vigne vierge, laisse deviner une habitation aux volumes généreux, dont la quasi totalité des pièces est orientées Sud. Dès le hall d'entrée on découvre la cuisine indépendante de 12 m2, puis nous entrons dans un vaste salon de 32 m2, où trône une cheminée ouverte habillée d'une bibliothèque, puis un 2ème salon de 40 m2 équipé d'un poele à bois, et baigné de lumière grâce aux porte-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse. Le rdc est complété par un cellier, et une salle d'eau avec wc. A l'étage, chaque chambre dégage son propre charme. Elle sont au nombre de 4 et mesurent 31 m2, 20 m2, 15 m2 et 23 m2. La dernière représente 2 pièces qui pourraient constituer 2 chambres en enfilade (donc potentiellement 5 chambres). Une grande pièce palière, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. En sous-sol, 2 grandes caves soulignent la totalité de l'habitation. Côté extérieur, la terrasse ensoleillée au charme bucolique ne vous laissera pas indifférent avec une vue remarquable sur un site historique. En contre-bas, un charmant jardin facile d'entretien laisse apparaître un petit ruisseau dont le chant vous bercera depuis les pièces de la maison! Vous l'aurez compris, cette maison familiale de caractère, particulièrement paisible, sera idéale pour une résidence principale ou secondaire, et/ou un projet de B&B. Une visite qui déclenchera assurément un coup de coeur! Contact Sabrina Hatchane agent commercial Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 3

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