Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Chaillé-Les-Marais (85450)

10 novembre 2024 à 20:33

Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Chaillé-Les-Marais (85450)

Maison Chaille Les Marais 4 pièce(s)

187 100,00 €1 871,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Dans la charmante commune de Chaillé-les-Marais, découvrez cette maison en pierres, offrant un large potentiel. Idéalement située à proximité de toutes les commodités du village, vous bénéficierez d'un restaurant, d'une épicerie, d'une boulangerie, d'une pharmacie et d'un pôle médical à deux pas. BEAU POTENTIEL - AUCUN TRAVAUX DE GROS OEUVRE - DÉPENDANCES SPACIEUSES Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres (dont une en rez-de-chaussée) ainsi que d'un wc indépendant. Côté dépendances, vous disposerez de plus de 70m² de garages et annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un portail électrique complète cet ensemble. Le tout est niché au coeur du bourg, sur un terrain paysagé de 1380m² avec de nombreux arbres fruitiers, parfait pour des moments de détente en plein air. Les + : ouvertures neuves, volets roulants solaires neufs, gros oeuvre en excellent état, raccordement au tout-à-l'égout. Une occasion de personnaliser cette maison selon vos envies tout en profitant d'une structure en parfait état. Ref 892 - DPE F.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter l'adresse l'immo du marais (85450)

Type de bien

Maison

Superficie

100 m2

Terrain

1380 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

378 kWh/m².an

|

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Chaillé-les-Marais (85450)