Maison à vendre - 5 pièces - 79m2 - Montval-Sur-Loir (72500)

Maison coeur de ville

85 600,00 €1 084,00 € / m²

À propos

Découvrez cette charmante maison ancienne à Montval-sur-Loir Nichée dans le coeur de Montval-sur-Loir (72500), cette maison de caractère de 79 m² habitable vous ouvre ses portes. Avec ses deux niveaux et ses cinq pièces, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent pour des moments de repos bien mérités. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien. Sous une toiture en ardoise, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne avec son assainissement. Libre d'occupation, elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et deux collèges à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. De nombreux restaurants, deux magasins d'alimentation générale et un parc se trouvent également à moins de 5 minutes de marche. Enfin, cette maison est éligible à la fibre pour vous permettre de rester connecté au monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller : Jonathan GENOT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900371089 TTC Numéro de mandat : 9267

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »