16 juillet 2024 à 17:10
Maison à vendre - 5 pièces - 131m2 - Lanquais (24150)
Maison contemporaine 5 pièces 131 m²
289 000,00 €2 206,00 € / m²
À propos
Située dans le joli village de Lanquais, à proximité de Lalinde, cette maison de 131 m² est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un WC séparé. Un grand salon lumineux de 37 m² invite à la détente, tandis que la salle à manger de 17 m² est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s'étend sur 15 m², offrant un espace agréable pour préparer vos repas. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, prenant en compte les sous-pentes. La première chambre, de 14 m², offre un espace de vie généreux. La seconde chambre, de 11 m², est idéale pour un enfant ou un bureau. La troisième chambre, de 8,10 m², est parfaite pour un jeune enfant ou une chambre d'amis. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Cette maison est bien entretenue, avec des améliorations bientôt achevées sur certains éléments tels que la terrasse, le couloir de l'étage et la salle d'eau, assurant ainsi un confort optimal aux futurs propriétaires. L'environnement calme et paisible de Lanquais permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et autres commodités de Lalinde. Cette maison de charme représente une opportunité rare de s'installer dans une région prisée, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866927)
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- Type de bien
Maison
- Superficie
131 m2
- Terrain
2263 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
181 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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