27 juin 2024 à 00:40
Maison à vendre - 8 pièces - 210m2 - Audierne (29770)
Maison contemporaine 8 pièces 210 m²
672 000,00 €3 200,00 € / m²
À propos
C'est à Audierne, dans le Finistère, que Capifrance vous propose de découvrir cette magnifique contemporaine construite en 2006 et agencée avec beaucoup de personnalité. Dès l'entrée, le ton est donné, cette maison a du caractère. Du hall, nous sommes accueillis dans une très belle pièce à vivre avec séjour et salle à manger, équipée d'une cheminée et donnant accès à la terrasse exposée au sud. Une cuisine aménagée et équipée séparée, donnant sur une terrasse, communique avec un coin repas intimiste. Un grand dressing, WC et lavabo séparés complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, l'espace nuit, s'organise autour d'une belle mezzanine. Trois grandes chambres, dont une suite parentale et sa SDB/SDE/WC privative, deux chambres sur balcon, une salle d'eau et WC. Le plus de cette maison: son studio indépendant communiquant avec la maison. Il sera agréable pour accueillir famille et amis ou tout simplement envisager un agrandissement du rez-de-chaussée d'environ 25 m². Un grand sous-sol (double garage et possibilité d'aménager un espace de loisir) complète l'ensemble. Chauffage par le sol (géothermie); tout à l'égout. Elégante et épurée, cette maison est un véritable coup de coeur et ne devrait pas vous laisser indifférents. Construite sur les hauteurs d'Audierne, implantée sur un terrain de 1900m², nous sommes à 10 minutes à pied du centre-ville (commerces, écoles et collège) et des plages, 20 minutes de Douarnenez et 35 minutes de Quimper (gare et aéroport). A visiter absolument! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836953)
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- Type de bien
Maison
- Superficie
210 m2
- Terrain
1920 m2
- Année de construction
2006
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
150 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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