Maison à vendre - 8 pièces - 227m2 - Saint-Sulpice-De-... (16460)

Maison contemporaine 8 pièces 227 m²

499 500,00 €2 200,00 € / m²

À propos

Située dans un endroit tranquille mais à seulement 10 minutes du Ruffec et à moins de 45 minutes d'Angoulême (TGV Paris 2h 20), cette propriété lumineuse et spacieuse avec quatre chambres doubles (3 ensuite) et de plus de 1.6 hectares de terrain comprenant divers paddocks. Récemment construit, dans la propriété tout est fini avec goût : chauffage au sol dans toutes les pièces et poêle à bois dans le salon. L'entrée a des escaliers pour accéder au 1er étage. Le grand séjour (65m²) combine le salon avec une salle à manger spacieuse et des portes-fenêtres donnant sur les terrasses avec des vues sur la campagne. La cuisine design par 'Schmidt' est entièrement équipée d'une plaque à induction et de fours Neff. Il y a 2 chambres ensuite (20m² & 18m²) avec accès direct aux terrasses et à la piscine. Une autre chambre utilisée comme bureau et une buanderie complètent cette partie de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouvent aussi 2 autres pièces (30m² au total) à usage de bureau avec entrée séparée. L'escalier mène à la suite parentale (30m²) qui offre une vue sur la piscine et la campagne. La salle de bains attenante est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire et sous les toits il y a le potentiel de faire un dressing. A l'extérieur, diverses terrasses entourent la maison, ce qui les rend idéales pour les repas et l'accès à la piscine de 8mx4m. La propriété est entièrement clôturée et est actuellement divisée en paddocks. Il y a deux abris et une écurie avec de l'eau courante fournie à certaines parties du terrain.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »