Maison à vendre - 6 pièces - 173m2 - Saint-Raphaël (83700)

22 janvier 2025 à 02:00

Maison à vendre - 6 pièces - 173m2 - Saint-Raphaël (83700)

MAISON COTE D'AZUR - SAINT RAPHAEL / VALESCURE / GOLF

995 000,00 €5 751,00 € / m²

À propos

L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette Bastide pleine de charme, au calme, dans le secteur des GOLFS. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, cette Maison de 173 m² est édifiée sur un terrain plat de 861 m² avec piscine, terrain de pétanque, pergola en alu. Un sous-sol de 200 m² vous donne la possibilité d'y accéder de l'intérieur de la maison mais aussi par une entrée indépendante de l'extérieur. Exposée plein Sud, vous entrerez dans une magnifique pièce de vie Salon/salle-à-manger de 67 m² avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la piscine et son jardin paysagé. Elle se situe à 10 minutes du Centre Ville et de la Gare TGV et à 45 minutes de l'aéroport de Nice. La Bâtisse, à la fois élégante et robuste, vous propose de beaux volumes dans des pièces très ensoleillées et climatisées. Un garage et une véritable cave à vin complète ce bien. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ! APPELEZ-MOI, je vous enverrai une fiche détaillée et un complément de photos. Nicole PEYROT - Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497 Honoraires charge VENDEUR

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

173 m2

Terrain

861 m2

Nombre de pièces

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

98 kWh/m².an

|

19 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

19 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Raphaël (83700)