Maison à vendre - 10 pièces - 246m2 - Le Rheu (35650)

Maison d'architecte 246m² et appartement T2

805 000,00 €3 272,00 € / m²

À propos

Je vous propose à la vente, dans la première ceinture de Rennes, cette superbe maison d'architecte sur vide sanitaire complet aménagé ainsi qu'un appartement attenant. Edifiée sur une parcelle de 662m², la qualité des matériaux utilisés sauront vous séduire et vous assurer un accès serein et sans surprise à la propriété. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste et lumineux salon-séjour-salle à manger donnant sur une terrasse carrelée exposée plein sud. La cuisine, équipée et aménagée, possède également un petit coin extérieur agréable et fleuri. Elle se complète par une arrière-cuisine. Un espace du style "suite parentale" se compose d'une grande chambre, un WC séparé, une salle de bain munie d'une douche et d'une baignoire à remous. A l'étage, une grande mezzanine distribue 3 belles chambres sur parquet avec placards, un WC et une salle d'eau. La maison est alimentée en eau via un puits avec possibilité de basculer sur l'eau de ville si besoin, et est traitée par une station adoucisseur avec filtres. L'accès à l'appartement peut se faire depuis la mezzanine ou bien par une entrée indépendante se trouvant sur le côté de la maison. Il propose une chambre, une kitchenette avec salon séparé, un WC, une salle d'eau et un grand débarras. Informations complémentaires: Aspirateur centralisé. Pompe à chaleur. Chauffage au sol sur les deux niveaux. Garage double avec porte isolée et motorisée. Cave à vin. D'innombrables projets de vie personnels ou professionnels s'offrent à vous. Prix de vente : 805 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154 Surface terrain : 662 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »