Maison à vendre - 5 pièces - 260m2 - Marseille 7e (13007)

05 juillet 2024 à 12:21

Maison à vendre - 5 pièces - 260m2 - Marseille 7e (13007)

Maison d'architecte avec rooftop et vue panoramique

1 350 000,00 €5 192,00 € / m²

À propos

Située dans le quartier prisé du Roucas Blanc, cette élégante villa d'architecte jouit d'une vue imprenable sur la rade de Marseille et la basilique de « Notre Dame de la Garde ». Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur, cette maison développe une surface habitables d'environ 200m² et offre au dernier niveau un roof-top d'environ 80m² avec sa vue spectaculaire. L'espace à vivre à l'ambiance feutrée offre des volumes généreux, et une circulation fluide et agréable. Une délicate cuisine « Poggenpohl » toute équipée est partiellement séparée. La maison dispose de trois belles chambres dont une magistrale suite parentale de 35m² avec dressing, salle de bains et balcon. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une buanderie. Au-delà de la qualité de la maison en elle-même, cette propriété se distingue plus particulièrement par la qualité de ses prestations (agencement sur mesure par un menuisier, marbre de carrare blanc, ascenseur Tyssen Krupp hydraulique ...) Un garage avec ouverture automatisée peut accueillir trois véhicules et une cave à vin complètent les prestations de cette villa d'exception.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter 3 bis rue marius reynaud 13100 aix-en-provence france (13100)

Type de bien

Maison

Superficie

260 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

108 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 7e (13007)