Maison à vendre - 7 pièces - 115m2 - Branne (33420)

02 octobre 2024 à 06:44

Maison à vendre - 7 pièces - 115m2 - Branne (33420)

Maison de 115 m² à Branne - Quartier Calme et Résidentiel

À propos

Découvrez cette charmante maison de 115 m² située dans un paisible quartier résidentiel. Cette propriété offre de multiples possibilités de rénovations pour la remettre à votre goût et en faire votre havre de paix. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour servir de pièce supplémentaire selon vos besoins. Le vaste salon et la cuisine séparée vous offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec douche italienne rénovée récemment complète le tout. Implantée sur un terrain de 1050 m², cette propriété dispose d'un magnifique jardin paysagé, propice à la détente et aux activités de plein air. Le jardin est un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un grand garage de 42 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement ou d'atelier. Vous apprécierez également la proximité des commerces, accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie tout en profitant d'un environnement serein. Venez découvrir ce bien au potentiel incroyable et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 565651 )

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Type de bien

Maison

Superficie

115 m2

Terrain

1050 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

263 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Branne (33420)