Maison à vendre - 10 pièces - 134m2 - Corsavy (66150)

Maison de 134 m2 avec annexes sur 3 hectares

185 000,00 €1 381,00 € / m²

À propos

En exclusivité ! Nous sommes ravis de vous présenter ce mas catalan du 18ème siècle, un véritable bijou niché dans la commune pittoresque de Corsavy. Perché à une altitude de 700 mètres, ce mas exceptionnel est idéalement situé à seulement 18 minutes du village historique d'Arles-sur-Tech et à proximité immédiate du célèbre sentier de randonnée GR10, offrant un cadre naturel à couper le souffle. Caractéristiques de la propriété - Superficie : 134 m2, répartis sur deux niveaux. - Terrasses : Vastes espaces extérieurs avec barbecue, offrant une vue panoramique sur la beauté environnante. - Terrain : 3 hectares de terrain, dont 900 m2 entièrement clôturés, assurant calme et intimité. Un cadre verdoyant agrémenté d'une rivière, parfait pour la détente. - Au RDC : - Salle de réception spacieuse. - Salon chaleureux avec poêle à bois. - Cuisine séparée et entièrement équipée. - Chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes privatives. - A l'étage : - Deuxième salon avec espace pour poêle à bois. - Quatre chambres confortables. - Deux salles d'eau, dont une avec toilettes, et deux toilettes séparées. Installations extérieures : - Atelier :20 m2 pour les projets personnels ou de bricolage. - Piscine :Dimensions de 11m x 2,50m x 2,80m de profondeur, avec abri. - Dépendances : Cabanon de stockage, poulailler, et un potager. - Stockage d'eau :Citerne de 10 000 litres. - Chauffage : Fonctionne au gaz. - Système d'assainissement : Fosse septique installée. Travaux et installations à prévoir : - Remise aux normes de l'élèctricité - Rénovation énergétique - Forage : Nécessaire, avec rapport hydrogéologue et devis disponibles. Forage évalué à 30 mètres de profondeur pour un débit de 1,5 m³/heure. Annexes et stationnement : - Places de stationnement :Multiples, pour vous et vos invités. - Annexe : Un T3 de 50 m2 récemment rénovée, équipée de climatisation et fenêtres à double vitrage et une chambre avec salle d'eau et WC attenante au mas. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 918 euros. - Travaux : Prévoir quelques travaux pour personnaliser ce mas selon vos goûts. Opportunité unique : Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce somptueux mas catalan, alliant charme, confort et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien unique vous promet une qualité de vie inégalée au coeur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle ! Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 6 Nombre de pièces : 10 Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : BOIS Format de chauffage : INDIVIDUEL Piscine : 1 Nombre de parking : 1

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