13 novembre 2024 à 19:50
Maison à vendre - 3 pièces - 95m2 - Ambarès-Et-Lagrave (33440)
Maison de 170 m² (loi Carrez).Terrain de 1600 m²
283 500,00 €2 984,00 € / m²
À propos
Maison avec grand potentiel de rénovation à Ambarès-et-Lagrave (33440) Située dans la ville d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Érigée sur un vaste terrain de 1 625 m², cette propriété dispose d'un potentiel important pour les amateurs de rénovation. Avec une surface plancher totale de 170 m², la maison se compose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Une seconde partie de la maison, représentant 73 m², est restée brute, avec des pièces déjà délimitées, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos envies. Une fois les travaux de rénovation achevés, cette propriété pourra offrir jusqu'à 170 m² de surface habitable de plain-pied. Le terrain, piscinable, ajoute encore plus de valeur et de potentiel à ce bien unique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre projet de vie ! Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter dimitri henrye (33200)
- Type de bien
Maison
- Superficie
95 m2
- Terrain
1625 m2
- Année de construction
1948
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
265 kWh/m².an
|58 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
58 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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