Maison à vendre - 3 pièces - 95m2 - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

15 novembre 2024 à 23:17

Maison à vendre - 3 pièces - 95m2 - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Maison de 170 m² (loi Carrez).Terrain de 1600 m²

283 500,00 €2 984,00 € / m²

À propos

Maison avec grand potentiel de rénovation à Ambarès-et-Lagrave (33440) Située dans la ville d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Érigée sur un vaste terrain de 1 625 m², cette propriété dispose d'un potentiel important pour les amateurs de rénovation. Avec une surface plancher totale de 170 m², la maison se compose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Une seconde partie de la maison, représentant 73 m², est restée brute, avec des pièces déjà délimitées, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos envies. Une fois les travaux de rénovation achevés, cette propriété pourra offrir jusqu'à 170 m² de surface habitable de plain-pied. Le terrain, piscinable, ajoute encore plus de valeur et de potentiel à ce bien unique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre projet de vie ! Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter dimitri henrye (33200)

Type de bien

Maison

Superficie

95 m2

Terrain

1625 m2

Année de construction

1948

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

265 kWh/m².an

|

58 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

58 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

dimitri henrye (33200)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.