Maison à vendre - 5 pièces - 159m2 - Nort-Sur-Erdre (44390)

16 novembre 2024 à 06:48

Maison à vendre - 5 pièces - 159m2 - Nort-Sur-Erdre (44390)

Maison de 196 m2 au sol sur un terrain de 2500 m2

385 000,00 €2 421,00 € / m²

À propos

Située à Nort-sur-Erdre (44390), cette propriété offre un charmant cadre de vie dans une ville paisible et verdoyante. elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, idéal pour une vie familiale tranquille. Cette maison de 196 m²au sol ( 159m2 carrez) sur un terrain de 2500 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse avec son poêle ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, wc. À l'étage, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau et un wc offrent un espace privatif appréciable. Un garage attenant avec possibilité de le réhabiliter en logement. L'ensemble est complété par un grenier et des dépendances. Le tout sur un magnifique parc arboré et clos de 2500 m². Construite en 2009, cette propriété ravira ceux en quête de tranquillité et de confort. Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter samuel ferre (44000)

Type de bien

Maison

Superficie

159 m2

Terrain

2491 m2

Année de construction

2009

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

123 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nort-sur-Erdre (44390)

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