Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Orée D'anjou (49270)

Maison de 2017, 3 chambres, cadre de vie paisible

260 000,00 €2 889,00 € / m²

À propos

À seulement 10 min de la Divatte, 5 min de Champtoceaux, 14 min d'Ancenis, 13 min de La Chapelle-Basse-Mer, et 14 min de la gare de Mauves, cette maison contemporaine offre une localisation idéale pour allier sérénité et accessibilité. Découvrez cette maison récente (2017) en parfait état, sur une parcelle exceptionnelle d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, donnant accès à la terrasse. Côté nuit, 3 chambres confortables avec placards et une spacieuse salle d'eau avec fenêtre. Pour compléter le bien, une buanderie et un grand garage. La maison est dotée d'un chauffage moderne et écologique avec une pompe à chaleur performante, assurant un confort optimal et une faible consommation énergétique. Ce bien rare allie confort moderne, cadre paisible, et emplacement stratégique, idéal pour une famille ( car scolaire à proximité) ou toute personne cherchant un environnement apaisant. Envie d'un cadre de vie exceptionnel ? Ce bien est situé dans un environnement paisible, loin des nuisances et sans exploitation agricole à proximité. Profitez des balades au bord de la Loire et de l'accès rapide aux commodités locales. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »