Maison à vendre - 13 pièces - 300m2 - Availles-Limouzine (86460)

Maison de 5 chambres à rénover avec des travaux majeurs déjà ach

194 400,00 €648,00 € / m²

À propos

Une propriété intéressante pour ceux qui cherchent à créer une maison spacieuse sur un terrain généreux dans un endroit calme et rural, tout en étant à quelques kilomètres d'Availles-Limouzine et Confolens. Points clés à noter : Double vitrage partout Micro-station récente Panneaux photovoltaïques à l'arrière La maison principale compte 13 pièces, dont 5 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, en plus du bureau, une salle à manger avec poêle à bois, un autre salon avec poêle à granulés de bois et deux chambres avec chacune une salle de bain en-suite et un dressing/rangement. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent le rez de chaussée. Au premier étage, une chambre avec salle de bains attenante et deux autres chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de bains familiale. A l'arrière de la maison se trouve un mobile-home avec électricité, eau et drainage, qui offre un logement supplémentaire. Un bâtiment d'écurie de 95 m2 se trouve à l'avant. La maison principale a surtout besoin de travaux cosmétiques - moquettes/parquets et décoration, tandis que le terrain environnant a juste besoin d'être tondu! La maison est facilement accessible depuis les aéroports de Limoges, Angoulême et Poitiers, tandis que les villes environnantes d'Availles-Limouzine, Bellac, Confolens et l'Isle Jourdain offrent de nombreuses facilités. Le Futuroscope se trouve également à une distance confortable pour une visite d'une journée. Le bus scolaire s'arrête devant la maison. Prix honoraires inclus : 194 400 euros Prix honoraires exclus : 180 000 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 33164

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »