Maison à vendre - 5 pièces - 151m2 - Cuxac-D'aude (11590)

Maison de 5 pièces (151 m²) à vendre à CUXAC D AUDE

322 000,00 €2 132,00 € / m²

À propos

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - JARDIN En vente à 20 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, à CUXAC D AUDE (11590), Guy Hoquet NARBONNE vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 151 m². Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un beau salon/séjour double de 32 m², d'une chambre de 14 m², d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'une salle d'eau. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 12 m², d'un dressing et d'une salle de bains. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 943 m². C'est une maison des années 70. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Cette maison est située dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire Yvan Pelissier à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Coursan et Narbonne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. On trouve un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une supérette et une boucherie-charcuterie à proximité. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. Cette maison a une classe énergétique C (151 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 630 €. Elle est proposée à l'achat pour 322 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. . Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet NARBONNE. Voir moins

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