Maison à vendre - 5 pièces - 97m2 - Chambéon (42110)

Maison de 5 pièces (97 m²) à vendre à CHAMBEON

263 000,00 €2 711,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED A 6 MINUTES DE FEURS Cette maison de plain-pied, construite en 2015, offre une disposition moderne et fonctionnelle avec une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant les interactions familiales et les réceptions. Le cellier/buanderie ajoute une praticité supplémentaire pour le rangement et l'organisation domestique. Les trois chambres sont équipées de rangements, optimisant l'espace et le confort. La salle d'eau et le WC séparé apportent commodité et intimité. Le garage attenant, isolé, offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Le terrain de 475 m² est entièrement clos, terrasse couverte garantissant une parfaite intimité, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Premier Envol y est implantée. Niveau transports, il y a deux gares (Feurs et Montrond-les-Bains) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) à 6 km. On trouve un restaurant à proximité du logement. Du côté énergie, cette maison est très performante. Très bien isolée avec une classe énergie B, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 € et 740 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 263 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. . Ne manquez pas d'acquérir cette maison plain-pied et contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Feurs pour prendre RDV pour une visite ! Voir moins

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