22 juillet 2024 à 15:47
Maison à vendre - 7 pièces - 245m2 - Simandre (71290)
Maison de 7 pièces (245 m²) à vendre à SIMANDRE
450 000,00 €1 837,00 € / m²
À propos
QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME À quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône, à vendre à SIMANDRE (71290), ayez le coup de coeur pour cette maison de 7 pièces de plain-pied de 245 m² et de 11 000 m² de terrain. Longère de 245m² rénovée en 2021 avec plus d'un hectare de terrain avec un étang. Le rez-de-chaussée se détaille en une entrée, une suite parentale de 27 m², un cellier, un bureau, des toilettes et une buanderie. Le premier étage est composé, quant à lui, de deux chambres de 15 m² et 18 m², d'une salle de bains, de WC et d'une grande mezzanine de 30 m². Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Un jardin lui confère un gain d'espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Hangar pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu'une dépendances de plus de 50m². Cette maison se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Tournus et Sennecey-le-Grand) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également deux restaurants et un commerce. Elle est à vendre pour la somme de 450 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est B (76 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 € et 1 630 € en 2021. . Votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
245 m2
- Terrain
11000 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
76 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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