Maison à vendre - 5 pièces - 81m2 - Fégréac (44460)

02 octobre 2024 à 10:53

Maison à vendre - 5 pièces - 81m2 - Fégréac (44460)

Maison de campagne 4 chambres

À propos

Une EXCLUSIVITE OPTIMHOME pour cette charmante maison mitoyenne de 81 m2 env. située en hameau au calme et à moins de 15 mn du centre-ville et de la gare de Redon. Au RDC vous trouverez une entrée, une cuisine avec quelques éléments, un séjour/salon avec cheminée ouverte, une chambre, salle d'eau, WC. Rangement. L'étage vous offre un dégagement, 3 chambres et des WC avec lavabo. Remise en briques. Jardin à l'abri des regards. Courette à l'arrière de la maison pouvant être transformée en une jolie terrasse. Terrain de 477 m2 Maison reliée à un groupement d'eau. Des travaux sont à prévoir. Assainissement individuel non conforme. Beau potentiel pour cette maison et son jardin qui sauront vous charmer ! Idéal primo-accédant, maison de vacances. Ce bien peut également convenir à un investisseur A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 564519 )

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Type de bien

Maison

Superficie

81 m2

Terrain

477 m2

Année de construction

1980

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

296 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Fégréac (44460)