Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Aubigné-Racan (72800)

Maison de campagne 4 pièces 97 m²

131 500,00 €1 356,00 € / m²

À propos

Je vous présente cette charmante maison de campagne de 98m2 située à Aubigné Racan, idéalement géolocalisé à 40km du Mans, 20km de La Flèche et du Lude, 13km du Lac de Mansigné. Cette maison de charme alliant ancien et modernité offre un cadre de vie calme, paisible et sans vis à vis avec son magnifique terrain de 1200m2 totalement plat et cloturé. 🏡Descriptions Au RDC : - 1 grande entrée de 7.70m2 - 1 salon de 12m2 - 1 grande salle à manger de 34m2 de caractère avec ses poutres apparentes et sa cheminée - 1 cuisine séparée moderne amnénagée et équipée de 10m2 - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 chambre de 10.50m2 A l'étage : - 1 chambre avec de nombreux rangements (plusieurs placards) - 1 pièce pouvant faire office de chambre avec rangement - 1 débarras Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible neuve (octobre 2023). Il y a de nombreuses dépendances en tôle de 108m2, 16m2 et 10m2. Et un puit mitoyen. 🚧Travaux à prévoir : - Peinture intérieur à raffraichir - Possibilité de caser une Cloison à l'étage pour faire une 3ème chambre N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 401 155 - Greffe de LE MANS) Sandy CORNUÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869168)