Maison à vendre - 5 pièces - 108m2 - Salles-D'angles (16130)

11 août 2024 à 14:25

Maison à vendre - 5 pièces - 108m2 - Salles-D'angles (16130)

Maison de campagne 5 pièces 108 m²

210 000,00 €1 944,00 € / m²

À propos

Salles d'Angles, à 15 minutes de Cognac, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Je vous propose de découvrir cette ancienne ferme viticole avec sa partie habitation composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'un salon ou chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et à l'étage d'un palier distribuant trois chambres et un cabinet de toilette. Attenant, une deuxième partie composée de la chaufferie avec son grenier qui pourront être aménagés ainsi que l'ancienne maison qui se compose d'une entrée avec ses deux grandes pièces de vie et à l'étage ses deux greniers. Vous profiterez de nombreuses dépendances (anciens chais à vin, écurie, débarras), d'un ancien chai de stockage et d'un hangar métallique. Dans un environnement paisible, après des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868988)

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Type de bien

Maison

Superficie

108 m2

Terrain

3063 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

245 kWh/m².an

|

45 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

45 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Salles-d'Angles (16130)

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