Maison à vendre - 7 pièces - 61m2 - Pruillé-L'éguillé (72150)

Maison de campagne 7 pièces 61 m²

316 394,00 €5 187,00 € / m²

À propos

Vivre une vie de rêve dans une maison d'exception à Pruillé-l'Éguillé Nichée au coeur de la campagne sarthoise, cette propriété hors du commun vous promet une expérience de vie unique. Bâtie avec des matériaux de qualité en 2001 et entretenue avec soin, cette maison de 177m² offre un havre de paix et de confort pour toute la famille. Son agencement sur deux niveaux est idéal pour une vie familiale harmonieuse : Rez-de-chaussée : Une grande entrée lumineuse donnant sur un séjour spacieux de 40m² De larges baies traversantes ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis Une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve de 2022, pour des moments culinaires savoureux Un cellier et un garage attenants à la cuisine, pour un gain de praticité au quotidien Une chambre parentale avec salle d'eau privative, pour un confort optimal Une véranda baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre travail Premier étage : Trois chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou les invités Une salle de bain refaite en 2022, pour des moments de détente et de bien-être Une mezzanine de 17m² aménagée en bureau actuellement, pouvant facilement être transformée en une cinquième chambre Un jardin somptueux de 5732m² magnifiquement arboré vous attend pour des moments de détente en plein air. Profitez aussi de la terrasse ombragée pour savourer une citronnade fraîche, ou laissez-vous aller à la contemplation de la nature environnante. Des atouts supplémentaires pour un confort optimal : Une annexe de 60m² cachée parmi les arbres, parfaite pour le bricolage, le stationnement de véhicules ou l'aménagement d'un espace professionnel indépendant La proximité immédiate de la forêt de Bercé, pour des balades revigorantes et des rencontres inattendues avec la faune locale Située à seulement 2,5 km des commerces et services de Pruillé-l'Éguillé, tout en profitant du calme de la campagne A 10 km de la gare d'Écommoy et à 20 minutes du Mans Sud, pour un accès facile aux commodités Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison d'exception et faire de vos rêves une réalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867741)