Maison à vendre - 6 pièces - 91m2 - Marçon (72340)

13 novembre 2024 à 18:50

Maison à vendre - 6 pièces - 91m2 - Marçon (72340)

Maison de campagne avec dependance et studio a Marcon

127 160,00 €1 397,00 € / m²

À propos

En exclusivité, l'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une agréable maison de campagne à poursuivre de rénover sur la commune de Marçon (72340), village avec commerces, école, base de loisirs (le lac de VARENNES) dans le sud Sarthe, à seulement 5 minutes de La Chartre-Sur-Le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir, axe LE MANS/TOURS. Venez découvrir cette maison située dans un environnement calme et verdoyant offrant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et à l'étage deux chambres, salle de bains avec douche et WC. En annexe, idéal pour recevoir ou loger un parent proche, un studio à rénover intégralement comprenant une pièce avec cheminée et à l'étage une chambre, salle d'eau avec WC. Terrain clos et arboré d'environ 1706 m² avec cave, une belle grange d'environ 39 m² avec un atelier et sa mezzanine pour stocker. Garage indépendant. Un environnement au calme, à découvrir absolument ! Pour tout renseignement, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : ** ** ** ** ** réf.2859

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter agence nestenn montval sur loir (72500)

Type de bien

Maison

Superficie

91 m2

Terrain

1706 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

237 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marçon (72340)

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