Maison à vendre - 8 pièces - 189m2 - Adriers (86430)

Maison de campagne rénovée avec vue imprenable sur 4,4 hectares

368 000,00 €1 947,00 € / m²

À propos

Idéalement située à la fin d'une impasse, sans voisinage! Magnifique maison de caractère rénovée avec goût, dotée d'un espace de vie ouvert au design moderne, 3 chambres et 2 salles de bains. Des propriétés comme celles-ci ne se trouvent pas très souvent. La propriété a été achetée dans le cadre d'un projet de rénovation complète en raison de sa situation au calme et de la vue imprenable qu'elle offre depuis la terrasse arrière. Conçue, construite et restaurée avec amour, il ne reste que quelques petits projets à terminer. Classement énergétique B! Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un vaste espace ouvert salon/salle à manger/cuisine avec des portes-fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse, 2 espaces pratiques en arrière cuisine, buanderie et vestiaire/entrée secondaire depuis le jardin avec accès intégral au garage. Au rez de chaussée on trouve aussi 2 chambres de bonne taille, dont une avec salle de bain, l'autre avec les raccordements nécessaires pour installer un lavabo et une douche si nécessaire, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale, au premier étage, est une pièce à double exposition avec des portes-fenêtres donnant sur l'avant de la maison et avec vue sur l'arrière, une salle de douche attenante, toilettes, dressing et baignoire. À l'arrière de la propriété se trouve une terrasse avec jacuzzi, idéale pour les repas en plein air et pour recevoir. De l'autre côté de la route d'accès se trouvent une très grande grange ainsi qu'une seconde grange très esthétique qui servait auparavant d'écurie pour les chevaux. Le terrain mesure 4,4 hectares et dispose d'une source, ce qui le rend idéal pour un petit projet agricole, de permaculture ou d'activités équestres. Située à quelques kilomètres d'un village avec multiples commodités, et à une heure des aéroports de Poitiers et de Limoges. Prix honoraires inclus :368.000euros Prix honoraires exclus :347.170euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 33400 Plus d'information : - Climatisation - Piscine

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »