21 novembre 2024 à 21:12
Maison à vendre - 10 pièces - 245m2 - Marçon (72340)
Maison de caractère
365 000,00 €1 490,00 € / m²
À propos
Au coeur de la vallée du Loir, entre Le Mans et Tours, près de l'A28, le village de Marçon est prêt à vous accueillir. Cette maison de caractère en pierre de tuffeau typique de la région, est située en plein coeur du village. Idéale pour une grande famille ou pour créer son activité de chambres d'hôtes et de gîte, elle vous apporte l'authenticité des belles demeures de la Vallée du Loir. Une belle entrée dessert un séjour lumineux et entièrement rénové, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur la cour intérieure. Un salon chaleureux avec une cheminée d'époque et parquet en chêne complète ce rez de chaussée. Sur plusieurs niveaux se trouvent 7 chambres, une salle de bains et diverses pièces pouvant servir de bureau, de salon... Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cour intérieure avec une habitation pouvant être réhabilitée, une dépendance, une grande cave... Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 557066 )
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Pour toute question, vous pouvez contacter alexandra corbeau
- Type de bien
Maison
- Superficie
245 m2
- Terrain
1583 m2
- Nombre de pièces
10
- Nombre de chambres
7
Performance énergétique
en énergie primaire.
252 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)