Maison à vendre - 6 pièces - 166m2 - La Baule-Escoublac (44500)

19 mars 2025 à 05:08

Maison à vendre - 6 pièces - 166m2 - La Baule-Escoublac (44500)

Maison de Caractère

669 000,00 €4 030,00 € / m²

À propos

Vous recherchez la maison de vos rêves dans un emplacement idéal en centre bourg ? Ne cherchez plus, cette maison est la perle rare que vous attendiez ! Avec une rénovation de qualité et des prestations de charme, elle offre un cadre de vie unique pour votre famille. Une luminosité exquise ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cette maison. Le séjour salon spacieux avec une cheminée insert vous offre un espace chaleureux et convivial pour les moments en famille, la cuisine spacieuse est équipée offre suffisamment d'espace pour cuisiner en toute commodité. Avec un bureau, 4 chambres, une salle de bains, deux salle d'eau ..une mezzanine, parfait pour le confort de chacun. Buanderie. Le jardin bien entretenu et sa terrasse idéale pour des journées ensoleillées. Cette maison est un véritable bijou qui allie charme et modernité. La rénovation de qualité se ressent dans chaque détail. Ne ratez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette résidence exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Performance énergétique : DPE: D/221 GES : B/7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2750€ (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

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Type de bien

Maison

Superficie

166 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

221 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Baule-Escoublac (44500)