12 août 2024 à 12:44
Maison à vendre - 10 pièces - 270m2 - Roujan (34320)
Maison de caractère 10 pièces 270 m²
365 000,00 €1 352,00 € / m²
À propos
Dans village authentique du Languedoc, Ancien Moulin datant du 13ème transformé au fil des siècles en une habitation développant actuellement 270 m² habitables, bâtisse à rénover entièrement sauf les toitures. En rez-de-jardin se trouve les vestiges de l'ancien moulin et des caves pour une superficie de 100m². Le premier étage offre différentes pièces de vie dont une salle voûtée avec cheminée monumentale à restaurer, et des sanitaires. Au second étage : 3 pièces qui peuvent devenir de belles chambres avec vues (19,72m²/13,20m²/19m²), une deuxième salle de bain et wc, un espace sans fenêtre de 15,33m² et une autre pièce de 19,32 faisant office de cuisine. Enfin, le 3ème et dernier étage se compose de 3 espaces de(10,88m²/24,65m²/24,52m²) offrant 3 chambres supplémentaires. Toutes les ouvertures bénéficient d'une vue bucolique sur la campagne procurant un réel sentiment de plénitude ! En complément, une remise de 100m² au sol x 2 à réhabiliter, toiture refaite il ya plus de 10 ans. L'ensemble est bâti sur un terrain de 2300m² arboré clos de murets en pierres sèches, l'implantation d'une piscine serait possible Cette propriété dégage beaucoup de charme et d'authencité avec un fort potentiel d'aménagement permettant la réalisation de nombreux projets !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter agence galerie casanova (34800)
- Type de bien
Maison
- Superficie
270 m2
- Terrain
2315 m2
- Nombre de pièces
10
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
234 kWh/m².an
|68 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
68 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)