Maison à vendre - 4 pièces - 130m2 - Saint-Aubin-Le-Cauf (76510)

Maison de caractère 4 pièces 130 m²

270 300,00 €2 079,00 € / m²

À propos

Terres et Demeures de Normandie est ravi de vous proposer à la vente cette jolie maison à colombages de 130m², nichée au cœur du petit village de Saint-Aubin-Le-Cauf sur un beau jardin de 1100m². Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une entrée qui mène à une cuisine équipée et aménagée, le séjour, agrémenté d'une cheminée avec parquet Versaillé, une grande chambre et la salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier, pouvant être aménagé en coin bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Deux charmantes chambres sous mansardes y sont également situées, offrant un espace intime et cosy. En annexe, un garage double assure la protection de vos véhicules, un chenil ravira les amoureux des animaux, permettant à vos compagnons à quatre pattes de bénéficier de leur propre espace. Le sous-sol complet de la maison constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement d'un atelier. Cette maison de caractère, située dans un environnement calme et serein, vous offre le cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités du village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2144€ et 2900€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Votre contact au ** ** ** ** **.

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